Huls Makelaardij o.z.
Dorpsstraat 37
7957 AS De Wijk
Tel: 0522-441072
info@hulsmakelaardij.nl
Dorpsstraat 100, 7957 AX De Wijk
Koopsom € 425.000,- k.k.
Omschrijving
Let op: Bieden Vanaf: €. 425.000,-- k.k.
Nabij de kern van het dorp gelegen VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ op een ruime kavel van 1030m2. Eventueel eenvoudig in te delen met een slaapkamer nabij de badkamer. Garage, Carvanstalling en overige bergruimte aanwezig met totaal ruim 100 m2 oppervlakte. Gelegen in een bosrijke omgeving op loopafstand van winkels, school, huisarts, sportvoorzieningen en evenzo op enkele autominuten afstand de uitvalswegen A28 (Zwolle-Hoogeveen) en de A32 (Zwolle-Heerenveen). Bouwjaar medio 1794 en daarna middels verbouwing aangepast en heringedeeld. De woning is voorzien van (grotendeels) muurisolatie, dakisolatie ter plaatse van de slaapkamers alsmede isolatieglas. De woning wordt lokaal verwarmd door keramische wandpanelen (infrarood) en deels door elektrische vloerverwarming. Tevens 20 zonnepanelen aanwezig. Riante tuin op het zuid alwaar 3 seizoenen heerlijk kunt genieten van de zon of gewenst van de schaduwplekken op het overdekt terras.
Begane grond: entree/hal met de trapopgang, provisiekast en de toiletruimte, woonkeuken met de tuindeur, elektrische vloerverwarming en aansluitend de voorraadkast, ruime straatgerichte woonkamer met een gashaard, grote bijkeuken/hobbyruimte welke eventueel ook als slaapkamer ingericht kan worden, royale badkamer welke is ingericht met een ligbad, infrarood sauna, wastafel en een inloopdouche.
1e verdieping: overloop met de nette toiletruimte en toegang tot 3 slaapkamers. Evenzo is op deze verdieping bergruimte aanwezig.
2e verdieping: bevloerde vlieringruimte welke middels de vlizotrap bereikbaar is.
Kenmerken/bijzonderheden:
* mogelijkheid om gelijkvloers te wonen na verbouw bijkeuken tot slaapkamer
* gedeeltelijk elektrische vloerverwarming en keramische wandpanelen
* 20 zonnepanelen
* 3 slaapkamers en de tweede toiletruimte op de verdieping
* garage en overige bergruimte voldoende aanwezig (totaal circa 100m2)
* grote achtertuin op het zuiden
* woonkamer met straatzicht
* circa 141 m2 woonoppervlakte
* circa 482 m3 inhoud
* infrarood sauna en waterontharder aanwezig
* grotendeels dakisolatie, deels spouwisolatie en grotendeels isolatieglas
! om de woning te actualiseren dient u rekening te houden met eventuele extra kosten
Bieden vanaf €. 425.000,-- k.k.
(bieden vanaf betekent enkel dat biedingen onder de €. 425.000,-- k.k. niet bij de verkoper bespreekbaar zijn. Met
bieden vanaf wordt NIET bedoeld dat kandidaten tegen elkaar moeten opbieden. Wij ambiëren een eerlijke en transparante verkoop)
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.014,18
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1794
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
1030 m²
Externe bergruimte
103 m²
Inhoud
482 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad, Douche, Sauna
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Zonnepanelen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Isolatie
Muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
5
Totaal aantal garages
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Riet
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
verf medio 2018
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
De Wijk
Sectie
F
Perceelnummer
2404
Oppervlakte
1030 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom