Commissieweg 27

Omschrijving

Goed onderhouden KARAKTERISTIEKE WOONBOERDERIJ met een GROOT ACHTERHUIS op een kavel van 2560 m2. Gelegen aan de doorgaande weg Meppel - Hoogeveen met vrij uitzicht op het Reestdal in een landelijke omgeving op circa 2.5 kilometer van winkels, school, sportvoorzieningen, huisarts etc. Bouwjaar 1897. De directe omgeving laat u heerlijk genieten van bos, landerijen en de kronkelrivier De Reest. De aansluitingen tot de snelwegen A28/A32 Zwolle - Assen - Heerenveen liggen op enkele autominuten afstand. Het prachtig verbouwde voorhuis straalt een heerlijk sfeer uit door de behouden authentieke elementen. Het grote achterhuis van circa 325 m2 biedt veel mogelijkheden voor hobby's, opslag, werkruimte etc. De woning is voorzien van een nieuw dak (2018 nieuwe dakpannen, dakbeschot etc), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, glasisolatie en een jonge c.v.-ketel. De luiken aan de buitenzijde van de woning laat in de zomer u genieten van een heerlijk koel huis en houdt in de wintertijd de kou meer buiten. De ruimte om de boerderij biedt mooie zonrijke plekken om heerlijk van het buitenleven te genieten. De aangebouwde veranda laat u in de hete zomer genieten van een fijne schaduwplek.

Begane grond: entree/hal met de authentieke granieten vloer, ruime garderobehoek en toiletruimte (met watercloset, urinoir en een fonteintje), gezellige woonkamer met balkenplafond, gashaard en een speelkamer/bibliotheek/werkhoek, opkamer met vaste kast (voormalige bedstee) welke thans in gebruik is als een ruime eetkamer, woonkeuken met een ruim hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur en een gashaard, provisiekelder met vaste trap. De grote deel biedt toegang tot een extra (slaap-)kamer en het grote achterhuis (met vele gebruiksmogelijkheden) van circa 325 m2 (met ingebouwde werkplaats), grote deuren en zolderruimte.

1e verdieping: overloop met de c.v.-kast, 2 slaapkamers (waarvan de grootste met een dakkapel, airco en een inloop-kledingkast), complete badkamer met een 2e watercloset, douche, ligbad en een wastafelmeubel.

Samengevat:
* goed geïsoleerd (dak-, muur-, vloer- en glasisolatie)
* nieuw dak 2018 (dakpannen, dakbeschot, tengels etc)
* veel authentieke kenmerken en een sfeervolle uitstraling
* huidige opkamer (grote eetkamer) ook als slaapkamer te gebruiken
* badkamer op de begane grond te realiseren
* groot achterhuis van circa 325 m2 (inclusief de werkplaats) biedt vele gebruiksmogelijkheden
* landelijk wonen om heerlijk van het buitenleven te genieten en toch veel voorzieningen op korte afstand
* gelegen aan de doorgaande weg Meppel - Hoogeveen
* fietspad naar het dorp

Kortom: een prachtig goed onderhouden KARAKTERISTIEKE WOONBOERDERIJ met een groot achterhuis in landelijk gebied op korte afstand van het dorp De Wijk.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.668,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1897 Bouwjaar toelichting Tussen 2001 en 2021 is er veel verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 2560 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 3072 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 371 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant combiketel (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 10 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Toelichting Achterhuis is een zadeldak met kunststoffen golfplaten Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten verfwerk 2021 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Wijk Sectie D Perceelnummer 1618 Oppervlakte 2560 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties