Huls Makelaardij o.z.
Dorpsstraat 37
7957 AS De Wijk
Tel: 0522-441072
info@hulsmakelaardij.nl
Blankensteinweg 34, 7943 KP Meppel
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Omschrijving
Schitterend gelegen VRIJSTAANDE WONING met DUBBELE GARAGE, CARPORT, stenen SCHUUR en een houten TUINHUIS op een RIANTE KAVEL van 1522 m2. De woning is gesitueerd aan een verkeersarme straat aan de rand van het centrum tegenover het Meppeler Bos met mooie wandelroutes en een vijvertje. Tevens is het centrum op loopafstand gelegen.
De woning heeft een omarmende sfeer met nog veel kenmerken vanuit het bouwjaar 1935. Prachtige grote tuin met mooie zonnige zitplaatsen, fruitbomen, kruidentuin en sfeervolle verlichting. De grote oppervlakte biedt vele gebruiksmogelijkheden in combinatie met de bijgebouwen.
Begane grond: ruime entree/hal met een zithoek op het prachtig voorgelegen Meppeler Bos en vijvertje, woonkeuken met een compleet keukenblok en een fraaie erker van waaruit u vrij zicht heeft op de tuin en de straat, provisiekelder, bijkeuken met de opstelplaats van de witgoedapparaten en de toiletruimte, tuingerichte woonkamer met een erker, tuindeur naar het terras en veel licht vanuit het zuiden.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (met vaste kasten) waarvan 2 met een balkon, nette badkamer welke is ingericht met een douche, 2e toilet en een wastafelmeubel.
2e verdieping: zolderruimte welke middels de vlizotrap is te bereiken.
Kenmerken:
* unieke ligging op loopafstand van het centrum tegenover het Meppeler Bos
* riante kavel van 1522 m2 met vele gebruiksmogelijkheden
* vrijstaaande woning met de sfeer van de jaren '35
* grotendeels isolatieglas aanwezig
* diverse bijgebouwen zoals een dubbele garage, houten berging, carport, stenen schuur met overdekt terras en een houten tuinhuis (de voormalig paardenstal is thans in gebruik als fietsenberging/opslagruimte)
* riante tuin met zonnige zitplaatsen, fruitbomen, kruidentuin en sfeervolle verlichting
* circa 123 m2 woonoppervlakte en circa 56 m2 aan bijgebouwen
* energieverbruik huidige bewoner: circa 1280 m3 gas en circa 2180 kw elektra op jaarbasis
Samengevat: Uniek gelegen vrijstaande woning op een kavel van 1522 m2 op loopafstand van het centrum tegenover het Meppeler Bos.
Vraagprijs: €. 450.000,-- k.k.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.658,54
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
1522 m²
Externe bergruimte
56 m²
Inhoud
533 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout en garage met carport, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
25 m² (480 bij 530)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Meppel
Sectie
M
Perceelnummer
7
Oppervlakte
1522 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom