Kerkweg 28

Omschrijving

Ruinerwold (ML100575)

UITGEBOUWDE 2/1 kap woning met een eigen ruime OPRIT en een grote SCHUUR achter op de kavel. Gelegen op loopafstand van de in het fraaie Drentse dorp aanwezige sociale voorzieningen. Voor de rustzoeker en de natuurliefhebber bevinden zich rondom het dorp mooie vergezichten over de weilanden en evenzo fraaie waterpartijen. De stad Meppel is op fietsafstand gelegen. De aansluiting tot de snelweg naar de A28 (Zwolle-Hoogeveen) en de A32 (Zwolle-Heerenveen) liggen op een paar autominuten afstand. Bouwjaar medio 1956. Kavel van 328 m2. De woning is voorzien van spouwisolatie en grotendeels isolatieglas. De grote uitbouw is geheel geïsoleerd en biedt eventueel ruimte voor een slaapkamer op de begane grond. Mooie beschutte en ruime achtertuin waar u volop kunt genieten van de zuid-westzon en met de warme dagen ook heerlijk kunt vertoeven onder het prachtig overdekt terras. De ruime schuur is thans ingericht als (geïsoleerd en verwarmd) gastenverblijf/logeerruimte met een berging maar biedt ook vele andere gebruiksmogelijkheden.

Begane grond: entree met de complete toiletruimte (hangend watercloset, urinoir en een fonteintje), actuele ruime badkamer (2018 met een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche), ruime woonkeuken met een modern keukenblok en kookeiland met veel inbouwapparatuur, gezellige straatgerichte woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht, hal met de trapopgang en de provisiekast.
(eventueel is de uitgebouwde en ruime woonkeuken ook eenvoudig in te delen als een extra slaapkamer indien gewenst).

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Eventueel is een 4e (werk)kamer eenvoudig erbij te realiseren (was voorheen ook aanwezig).

2e verdieping: vlieringruimte.


Bijzonderheden:
* mooie aangebouwde ruime woonkeuken met een kookeiland en veel inbouwapparatuur
* badkamer (medio 2018) op de begane grond (eventueel een slaapkamer eenvoudig ernaast te realiseren)
* 3 slaapkamers op de verdieping (was 3 met een werkkamertje en is eenvoudig weer te realiseren)
* grote houten schuur met gastenverblijf/logeerruimte en voorgelegen overdekt terras.
* zonrijke achtertuin (zuid-west zon)
* ruime oprit
* volledig geïsoleerde uitbouw (medio 2002)
* circa 102 m2 woonoppervlakte 
* circa 357 m3 inhoud
* volledig geïsoleerde logeerruimte/gastenverblijf in de houten schuur

Opmerking: de vertrekken op de 1e verdieping dienen geactualiseerd worden (geringe extra kosten bij eigen arbeid)

Kortom: gezellige 2/1 kap woning met veel woonruimte, door de aangebouwde woonkeuken, op de begane grond.

Bieden vanaf €. 250.000,-- k.k.
(bieden vanaf betekent enkel dat biedingen onder de €. 250.000,-- k.k. niet bij de verkoper bespreekbaar zijn. Met
bieden vanaf wordt NIET bedoeld dat kandidaten tegen elkaar moeten opbieden. Wij ambiëren een eerlijke en transparante verkoop)

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.450,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1956 Bouwjaar toelichting uitbouw medio 2002 (volledig geïsoleerd) Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 328 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 357 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (14.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting eigen oprit Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Toelichting onderhoud binnen afwerking 1e verdieping is verouderd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten verfwerk 2021 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ruinerwold Sectie E Perceelnummer 2073 Oppervlakte 328 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties