Omschrijving

Fraaie VRIJSTAANDE WONING (type Semi-Bungalow) met een CARPORT en SLAAP- en BADKAMER OP DE BEGANE GROND. Ruime kavel van 983 m2 waardoor u heerlijk kan genieten van de zon en mooie schaduwplekken. Schitterend gelegen aan een rustig hofje met voorgelegen gemeenteplantsoen. Bouwjaar 1970. Voorzien van nageïsoleerde vloeren en muren alsmede isolatieglas (deels HR++glas). De woning wordt centraal verwarmd door een hetelucht c.v.-ketel van 2021. De buitenverfwerk is in 2023 vernieuwd. De ruime tuin laat u vanaf het vroege voorjaar tot in het late najaar heerlijk van de zon genieten. Tevens bevat de tuin, met achterom, een houten tuinhuis voor praktische opslag van uw tuingereedschap. De winkels, scholen, huisarts, zwembad, sportvelden, het Reestdal etc. liggen op loopafstand. De uitvalswegen naar de A28 (Zwolle-Groningen) en A32 (Meppel-Leeuwarden) zijn op enkele autominuten afstand.

Begane grond: entree met de trapopgang en de toiletruimte, toegang tot de slaapkamer (met vaste kast en screens) en aansluitend de actuele badkamer (met een douche, wastafelmeubel en een hangend toilet), ruime tuin- en straatgerichte woonkamer met een houtkachel en veel lichtinval alsmede middels de tuindeuren toegang tot de fraaie veranda, eethoek, (woon)keuken met een ruim hoekopgesteld net keukenblok (met een elektrische oven, inductie kookplaat, afzuigkap en een close-in boilertje), ruime bijkeuken en de inpandige berging (kan ook weer garage worden).

1e verdieping: zeer ruime ruime overloop met vaste kastruimte en toegang tot 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
* fraaie Semi-Bungalow op een schitterende locatie aan gemeenteplantsoen
* slaap- en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers (kan meer) op de verdieping
* ruime tuin met zon en schaduwplekken en een extra tuinhuis
* circa 131 m2 woonoppervlakte
* garage mogelijk (nu berging en een ruime bijkeuken)
* carport en ruime oprit
* actuele badkamer met (elektrische) vloerverwarming
* woonkamer met veranda, veel lichtinval en houtkachel
* nageïsoleerde vloer en muren alsmede isolatieglas (deels HR++)
* buitenverfwerk 2023
* nieuwe hetelucht c.v.-ketel van het merk Brink in combinatie met een Intergas combi-ketel van 2021

Kortom: een prachtig gelegen goed onderhouden Semi-Bungalow met slaap- en badkamer op de begane grond op loopafstand van winkels, scholen, huisarts, sportvoorzieningen, het Reestdal etc.

Vraagprijs € 475.000,-- k.k.