Huls Makelaardij o.z.
Dorpsstraat 37
7957 AS De Wijk
Tel: 0522-441072
info@hulsmakelaardij.nl
Hendrik Tillemaweg 43, 7957 CB De Wijk
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Omschrijving
Aan de rand van het dorp gelegen nette TUSSENWONING met een SLAAP- en BADKAMER op de begane grond. Ruime tuin grenzend aan het achtergelegen weiland. Bouwjaar 1975. Ruime kavel van 246 m2. Grotendeels voorzien van nieuwe kunststoffen kozijnen en ramen met HR++ beglazing, vloerisolatie, dak- en muurisolatie. Label B aanwezig. Nieuw keukenblok geplaatst in 2022. Op de verdieping is 1 ruime slaapkamer aanwezig met mogelijkheid tot uitbreiding naar meer slaapkamers. De achtertuin, grenzend aan het achtergelegen weiland, laat u in de zomer genieten van heerlijke zonnige- en schaduwplekken. Tevens een houten berging achter de bijkeuken aanwezig.
Begane grond: entree/hal met de trapopgang en de badkamer (met een toilet, douche, wastafel en de wasmachine aansluiting), slaapkamer, woonkamer met veel lichtinval, open keuken met een nieuw keukenblok (2022 met inbouwapparatuur) en tuindeuren, bijkeuken. In de achtertuin, welke ook middels het achterpad bereikbaar is, bevindt zich nog een houten berging.
1e verdieping: ruime overloop (extra slaapkamer mogelijk), ruime slaapkamer. De verdieping bevat 3 kunststoffen kantelramen en is geschikt om eventueel in te richten met totaal 3 slaapkamers.
Bijzonderheden:
* nette tussenwoning aan de rand van het dorp
* SLAAP- en BADKAMER op de begane grond
* 1 slaapkamer op de verdieping (totaal 3 mogelijk)
* nieuw keukenblok met inbouwapparatuur
* grotendeels kunststoffen kozijnen en ramen met HR++ beglazing
* 3 kunststoffen kantelramen op de verdieping
* voorzien van geringe dakisolatie vanuit de bouw, vloerisolatie (nageïsoleerd)
* tuinhuis in de achtertuin
* achterpad aanwezig
Vraagprijs € 275.000,-- k.k.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.925,53
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1975
Bouwjaar toelichting
recentelijk grotendeels kunststoffen kozijnen
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
358 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
03-01-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
65 m² (10.0 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
grotendeels kunststoffen kozijnen
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
De Wijk
Sectie
F
Perceelnummer
3976
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom