Terug naar de resultaten
Te koop
Callenfelsweg 13 in IJhorst 7955 AJ

Callenfelsweg 13

7955 AJ IJhorst
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
0522-441072

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Nette VRIJSTAANDE BUNGALOW met een inpandige GARAGE en een grote vrijstaande houten SCHUUR op een riante kavel van 1340 m2. Prachtig wonen in een bosrijk dorp met alle voorzieningen op de begane grond. Bij deze woning behoort tevens een keurig en goed bezette Bed & Breakfast welke eventueel kan...
Lees meer

Omschrijving

Nette VRIJSTAANDE BUNGALOW met een inpandige GARAGE en een grote vrijstaande houten SCHUUR op een riante kavel van 1340 m2. Prachtig wonen in een bosrijk dorp met alle voorzieningen op de begane grond. Bij deze woning behoort tevens een keurig en goed bezette Bed & Breakfast welke eventueel kan worden voortgezet. Eventueel is deze prachtige ruimte ook te gebruiken als logeer-/kantoor-/praktijkruimte etc.
Gelegen in een klein en gemoedelijk dorp op slechts enkele autominuten afstand van de vele sociale voorzieningen in de nabije omgeving en evenzo op korte afstand van de A 28 (Zwolle-Hoogeveen) en de A32 (Zwolle-Heerenveen). Grote zonnige achtertuin waarin u zich in het bos waant en heerlijk kunt genieten van de natuurgeluiden. De nieuwe ruime houten schuur is ingedeeld met een garage/stallingsruimte en een ontspanningsruimte/chillruimte met een logeerzolder. Bouwjaar woning medio 1965 waarna diverse veranderingen/moderniseringen zijn uitgevoerd.

Begane grond: entreel/gang, ruime woonkamer met een rookkanaal (t.b.v. een houtkachel) en veel lichtinval, open keuken met een ruim hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur en een wit front. De gang biedt tevens toegang tot 4 ruime slaapkamers, een keurige toiletruimte, badkamer met daklicht, vloerverwarming, inloopdouche, 2e toilet, ligbad en een wastafelmeubel. Evenzo is vanuit de gang de bijkeuken/achteringang en de garage (met een afsluitbare binnendeur naar de B&B) bereikbaar.

De Bed en Breakfast is voor de gasten van buitenaf bereikbaar en ingedeeld met een keurige slaap-/zitkamer met pantry en een badkamer met toilet. Deze ruimte is ook prima te gebruiken als praktijkruimte/kantoor/logeerruimte etc.

Kenmerken:
* kavel 1340 m2
* tuin met gestuurde sproeiinstallatie
* woonoppervlakte circa 175 m2 (inclusief circa 23 m2 Bed en Breakfast)
* inhoud circa 651 m3 (inclusief de garage en de B&B)
* 4 slaapkamers op de begane grond (exclusief de B&B)
* grote woonkamer met een rookkanaal t.b.v. een houtkachel en prachtig uitzicht over de tuin
* open keuken grenzend aan de achtertuin
* inpandige garage
* B&B met een inpandig afsluitbare doorgang en ook geschikt als kantoor-/praktijk etc aan huis
* fraaie nieuwe houten schuur (Douglas hout) met een logeer-/chillruimte
* nageïsoleerd dak en vloeren
* veel rust en privacy

Vraagprijs €. 495.000,-- k.k
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 1340 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 651 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en vrijstaand hout, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting meer mogelijk Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten buitenverf 2017 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Staphorst Sectie C Perceelnummer 2444 Oppervlakte 1340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Callenfelsweg 13, 7955 AJ IJhorst

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.