Huls Makelaardij o.z.
Dorpsstraat 37
7957 AS De Wijk
Tel: 0522-441072
info@hulsmakelaardij.nl
Prinses Margrietlaan 25, 7958 SB Koekange
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Omschrijving
Ruime 2/1 KAP WONING met een GARAGE en een ruime OPRIT op een ruime kavel van 358 m2. Gelegen in een rustige straat tegenover het fraaie gemeentegroen in de kern van het dorp op loopafstand van de nabije basisscholen. Het dorp biedt diverse dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportvelden, huisarts etc. De uitvalswegen naar Meppel en Hoogeveen liggen op enkele autominuten afstand. Bouwjaar 1972. De woning heeft een diepe tuin op het zuidwesten waar u heerlijk van de zon kunt genieten.
Begane grond: entree met de toiletruimte en de trapopgang met de ondergelegen provisiekast, ruime straatgerichte woonkamer met veel lichtinval en de eethoek aan de tuinzijde, woonkeuken met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met een vaste kast en 1 met een balkon, een (oudere) badkamer met wastafel, toilet, douche en de wasmachine aansluiting.
2e verdieping: via een vaste trap te bereiken overloop met veel bergruimte en de ruime 4e slaapkamer.
Kenmerken:
* ruime 2/1 kap woning met een garage
* 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping
* vaste trap naar de tweede verdieping met een 4e slaapkamer
* grotendeels kunststoffen kozijnen en ramen met HR++ glas
* circa 121 m2 woonoppervlakte (exclusief de garage)
* ruime kavel van 358 m2 met de tuin op het zuidwesten
* actualisering van de woning is wenselijk
Kortom: een ruime 2/1 kap woning met een garage en een diepe zonnige tuin op enkele minuten loopafstand van diverse voorzieningen van het dorp tegenover het fraaie gemeentegroen.
Vraagprijs: € 275.000,-- k.k.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.272,73
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
358 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
487 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wasmachineaansluiting, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
06-12-2033
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
210 m² (21.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
21 m² (710 bij 302)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
plat dak garage is lek
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
De Wijk
Sectie
B
Perceelnummer
2280
Oppervlakte
358 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom