Huls Makelaardij o.z.

Dorpsstraat 37
7957 AS De Wijk
Tel: 0522-441072
info@hulsmakelaardij.nl
Rozenstraat 30, 7943 AL Meppel Koopsom € 125.000,- k.k.
Rozenstraat 30 in Meppel 7943 AL

Omschrijving

LET OP: BIEDEN VANAF €. 125.000,-- K.K.

OPNIEUW IN VERKOOP!

Moderne TUSSENWONING met een achteraanbouw. Gelegen aan een rustig kindvriendelijk straat op korte (looop) afstand van het centrum en het NS-station. Tevens nabij de op- en afrit van de A28 Meppel - Zwolle en A32 Meppel - Heerenveen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1939 en in 2011 gerenoveerd en voorzien van centrale verwarming en een ruime badkamer. Dakisolatie en gedeeltelijk isolatieglas aanwezig.

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, woonkamer met voormalige schouw en laminaatvloer, open keuken (2005) voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser en oven, provisiekelderkast, doorgang naar aanbouw waar een bijkeuken, luxe badkamer (2011) met ligbad, douchecabine en een wastafel. Via de volledig betegelde achtertuin is de stenen berging te bereiken.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast (voorheen waren dit 3 kamers, dit kan relatief eenvoudig weer worden gerealiseerd). In de hoofdslaapkamer is een bergkast met vaste trap naar de zolderberging.
2e verdieping: bevloerde zolderruimte.

ALGEMEEN:
Leuke moderne tussenwoning
* platdak is in 2008 vervangen
* luxe ruime badkamer en bijkeuken in de aanbouw
* centrum en station op loopafstand
* eenvoudig weer de 3e slaapkamers te realiseren (was ook 3)
* zolderruimte met vaste trap
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 125.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwjaar toelichting Aanbouw van latere datum Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 73 m² Perceeloppervlakte 83 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 256 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas hr (gas combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (9.5 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Meppel Sectie C Perceelnummer 3600 Oppervlakte 83 m² Eigendomssituatie Volle eigendom