Huls Makelaardij o.z.
Dorpsstraat 37
7957 AS De Wijk
Tel: 0522-441072
info@hulsmakelaardij.nl
Westerveld 12, 7943 JE Meppel
Koopsom € 350.000,- k.k.
Omschrijving
Let op: bieden vanaf €. 350.000,-- k.k.
Goed onderhouden ACTUELE 2/1 KAP WONING met een aangebouwde GARAGE en een UITBOUW op de begane grond. Prachtig gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt op loopafstand van winkels, scholen, ringpark, speeltuintje, huisarts etc. Kavel van 215 m2 met een ruime achtertuin waarin u heerlijk van de zon en het overdekt terras kunt genieten. Geen directe achterburen. Bouwjaar medio 1988. Volledig geïsoleerd. Actuele nette keuken en sanitair. 4 slaapkamers.
Begane grond: entree/hal, ruime woonkamer met veel lichtinval, een stille parketvloer en de trapkast, uitgebouwde open woonkeuken met een luxe en compleet keukenblok (met o.a. een vaatwasser, magnetron, Bellina oven (met gril en 2 ovens), 5 pits gaskookplaat en de afzuigkap), bijkeuken met de tuindeur naar het overdekt terras, portaal met de vernieuwde toiletruimte en de trapopgang. De aangebouwde garage is buitenom bereikbaar.
1e verdieping: overloop, actuele badkamer (met een duo wastafelmeubel, hangend watercloset en de douche), 3 keurige slaapkamers.
2e verdieping: overloop met bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer met een kantelraam. Uiteraard is deze verdieping middels de vaste trap bereikbaar.
Kenmerken:
* uitgebouwde (woon)keuken op de begane grond
* aangebouwde garage
* overdekt terras
* 10 zonnepanelen
* keurige actuele keuken en sanitaire vertrekken
* 3 slaapkamers op de 1e verdieping en de 4e slaapkamer op de 2e verdieping (met vaste trap)
* ruime woonkamer aan de straatzijde
* mooie en kindvriendelijke ligging
* circa 112 m2 woonoppervlakte
Kortom: een keurig onderhouden actuele 2/1 kap woning met een verrassende uitbouw, garage en 4 slaapkamers op een mooie, rustige en zeer geliefde locatie in de wijk Oosterboer.
Opmerking: een instapklare 2/1 kap woning met een actuele keuken, sanitaire vertrekken en diverse extra's.
Bieden vanaf €. 350.000,-- k.k.
(bieden vanaf betekent enkel dat biedingen onder de €. 350.000,-- k.k. niet bij de verkoper bespreekbaar zijn. Met
bieden vanaf wordt NIET bedoeld dat kandidaten tegen elkaar moeten opbieden. Wij ambiëren een eerlijke en transparante verkoop)
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.125,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
452 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
23 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
68 m² (8.5 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
23 m² (790 bij 295)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Meppel
Sectie
M
Perceelnummer
830
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom