Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Oude Rijksweg 470 in Rouveen 7954 GE

Oude Rijksweg 470

7954 GE Rouveen
Koopsom € 450.000,- k.k.
0522-441072

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

LET OP: BIEDEN VANAF €. 450.000,-- k.k

Vrij en landelijk wonen en toch dicht bij de dagelijkse voorzieningen!

Ruime keurig onderhouden VRIJSTAANDE (medio 2000 verbouwde) WOONBOERDERIJ met een slaap- en badkamer op de begane grond. Grote garage/schuur (circa 128 m2) met een...
Lees meer

Omschrijving

LET OP: BIEDEN VANAF €. 450.000,-- k.k

Vrij en landelijk wonen en toch dicht bij de dagelijkse voorzieningen!

Ruime keurig onderhouden VRIJSTAANDE (medio 2000 verbouwde) WOONBOERDERIJ met een slaap- en badkamer op de begane grond. Grote garage/schuur (circa 128 m2) met een bovenliggende (eenvoudige) zolder/gastenruimte. Kaveloppervlakte 3710 m2. Prachtig gelegen met vrij uitzicht op de landerijen en toch nabij de kern van het dorp. Verbinding autosnelweg (Zwolle - Heerenveen - Hoogeveen) op korte afstand. Bouwjaar medio 1912 en verbouwd in 2000. Voorzien van dak-, muur-, vloer- en glas (deels HR)isolatie. Door de ruime kavel en de grote schuur veel mogelijkheden voor hobby's of werk aan huis. De hoge carport biedt de mogelijkheid om een camper te stallen. Het houten tuinhuis met het aangrenzend terras laat u tot de ondergaande zon heerlijk van het weidse uitzicht over de landerijen genieten. Nabij de keuken bevindt zich een afsluitbaar terras met een schuifpui zodat u met de zomerdag tot laat in de avond van het buitenleven kan genieten.

Begane grond: entree/ruime hal met toegang tot de straatgerichte living met een houtkachel en een erker om van de weidse uitzichten te kunnen genieten, eethoek, woonkeuken met vloerverwarming, schuifpui naar het overdekte terras en een luxe actuele hoekkeuken met uiteraard veel inbouwapparatuur, ruime slaapkamer met een vaste kastenwand, keurige badkamer met een ligbad, douche en een wastafelmeubel, separate toiletruimte en de bijkeuken/achteringang.

1e verdieping: ruime overloop met wederzijdse bergruimte, 3 (eenvoudig weer tot 4 te realiseren) slaapkamers en een nette badkamer met een wastafelmeubel, douchecabine en een hangend watercloset.

2e verdieping: (deels) vlieringruimte welke middels een vlizotrap bereikbaar is.

De grote achterliggende schuur/garage van circa 128 m2 is geschikt voor vele hobby's of eventueel werkruimte aan huis. De bovenliggende verdieping is eenvoudig ingericht met een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een toiletruimte en een douche. Prima te gebruiken als logeerruimte.


Specificaties:
* kavel 3710 m2
* 1 slaapkamer en een badkamer op de begane grond
* 3 (eenvoudig weer tot 4 te realiseren) ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping
* tuin met veel privacy, groot tuinhuis en een prachtig afsluitbaar terras met zicht op de landerijen
* grote schuur (circa 126 m2) met bovenliggend gastenverblijf/logeerruimte
* grote carport/kapschuur (hoogte geschikt voor een camper)
* living met een houtkachelaansluiting en een fraai erker met vrij uitzicht
* woonoppervlakte circa 141 m2 (zonder de garage)
* inhoud circa 515 m3 (zonder de garage)
* voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie alsmede isolatieglas (deels HR++)
* zonnepanelen (21 stuks) aanwezig
* veel parkeermogelijkheden op de kavel
* afsluitbaar terras (circa 10 m2) met vrij uitzicht
* groot tuinhuis (circa 15 m2) met terras en uitzicht op de landerijen
* keurige keuken (met vloerverwarming) en sanitaire vertrekken


LET OP: BIEDEN VANAF €. 450.000,-- k.k
(bieden vanaf betekent enkel dat biedingen onder de €. 450.000,-- k.k. niet bij de verkoper bespreekbaar zijn. Met bieden vanaf wordt NIET bedoeld dat kandidaten tegen elkaar moeten opbieden. Wij ambiëren een eerlijke en transparante verkoop)
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1912 Bouwjaar toelichting medio 2000 verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 3711 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 141 m² Inhoud 515 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Intergas HR combiketel (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 15 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting veel parkeergelegenheid Parkeeroppervlakte 128 m² (1625 bij 788) Parkeer capaciteit 10 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen keurig onderhouden/afgewerkt Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten verfwerk 2018/2019 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Staphorst Sectie AN Perceelnummer 495 Oppervlakte 2161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Staphorst Sectie AN Perceelnummer 864 Oppervlakte 1550 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oude Rijksweg 470, 7954 GE Rouveen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring