Heerenweg 32 in IJhorst 7955 PE: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 7

Omschrijving

RUIME VRIJSTAANDE WONING MET VEEL EXTRA MOGELIJKHEDEN. De aangebouwde voormalige winkelruimte van circa 142 m2 en de evenzo aangebouwde garage (circa 35 m2) met de grote achtergelegen schuur van circa 82 m2 bieden zowel qua wonen als eventuele bedrijfsactiviteiten aan huis veel mogelijkheden....

Lees meer

Omschrijving

RUIME VRIJSTAANDE WONING MET VEEL EXTRA MOGELIJKHEDEN. De aangebouwde voormalige winkelruimte van circa 142 m2 en de evenzo aangebouwde garage (circa 35 m2) met de grote achtergelegen schuur van circa 82 m2 bieden zowel qua wonen als eventuele bedrijfsactiviteiten aan huis veel mogelijkheden. Gelegen in een klein bosrijk dorp met een basisschool. De achterliggende tuin is op het zuiden gericht en laat u heerlijk genieten van de zon. De kavel biedt veel parkeermogelijkheden. Winkels en overige voorzieningen liggen op enkele fietsminuten afstand. De verbinding tot de snelweg is op enkele autominuten afstand gelegen. De woning is voorzien van muurisolatie en veel isolatieglas. Kaveloppervlakte 1220 m2. Woonoppervlakte circa 170 m2. Bouwjaar 1963.

Begane grond: entree/hal met de toiletruimte, doorzon woonkamer met een gashaard en zowel een straat- als tuinbeleving, grote woonkeuken met een ruim keukenblok waarin inbouwapparatuur, voormalige winkelruimte (met uiteraard een eigen ingang) met achtergelegen magazijn, kantoor en toiletruimte. De aangebouwde garage is van binnenuit bereikbaar. De grote stenen schuur, met een grote zolder, van circa 82 m2 is achter de woning gelegen.

1e verdieping: overloop/gang met toegang tot 5 ruime slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte.

2e verdieping: grote zolderruimte (bevloerd) welke middels de vlizotrap bereikbaar is.

Bijzonderheden:
* ruime kavel van 1220 m2
* op de begane grond een woonkeuken, woonkamer, de garage en circa 142 nader in te vullen ruimte (voormalige winkel)
* achter de woning staat een grote stenen schuur/garage van circa 82 m2
* grote tuin met veel privacy
* circa 170 m2 woonoppervlakte (eventueel op de begane grond te verruimen)
* prachtige ligging in een bosrijk rustig dorp grenzend aan fraai natuurgebied
* eventueel slaapkamer en badkamer op de begane grond mogelijk
! om de woning te actualiseren dient u rekening te houden met eventuele extra kosten

Kortom: wonen op een mooie plek in een bosrijke omgeving waarbij de aangebouwde voormalige winkelruimte vele gebruiksmogelijkheden biedt voor werken aan huis, hobby, praktijk, kantoor, extra woonruimte etc.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.758,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 1220 m² Externe bergruimte 82 m² Inhoud 1359 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 176 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en vrijstaand steen, voor 6 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting diverse mogelijkheden Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Staphorst Sectie C Perceelnummer 2557 Oppervlakte 1220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom