Sparrenlaan 17 in IJhorst 7955 AL: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 7

Omschrijving

Let op: bieden vanaf €. 450.000,-- k.k.

VRIJSTAANDE WONING (type SEMI-BUNGALOW) met een SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND en een AANGEBOUWDE GARAGE. Gelegen in een rustige straat op een prachtige bosrijke woonlocatie. Kavel van 863 m2. Ruime tuin rondom de woning welke u volop van...

Lees meer

Omschrijving

Let op: bieden vanaf €. 450.000,-- k.k.

VRIJSTAANDE WONING (type SEMI-BUNGALOW) met een SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND en een AANGEBOUWDE GARAGE. Gelegen in een rustige straat op een prachtige bosrijke woonlocatie. Kavel van 863 m2. Ruime tuin rondom de woning welke u volop van de heerlijke buitenmomenten laat genieten met de geluiden van het nabije bos op de achtergrond. Ideale woning voor de rustzoeker met gelijkvloers wonen op de begane grond in de kern van het dorp. Vanaf de woning loopt u zo het bos in.
De basisschool ligt op loopafstand en op enkele fietsminuten afstand gelegen zijn de winkels, scholen, huisarts, sportvoorzieningen en evenzo op enkele autominuten afstand de uitvalswegen A28 (Zwolle-Hoogeveen) en de A32 (Zwolle-Heerenveen). Bouwjaar medio 1977 en grotendeels voorzien van isolatieglas. Middels hete lucht wordt de woning volledig verwarmd. Achter de woning bevindt zich een houten schuurtje en een broeikas.

Kelder: vanuit de keuken met een vaste trap te bereiken. Plafondhoogte circa 2.19 meter. Vloeroppervlakte circa 27 m2.

Begane grond: entree met het tochtportaal en de toiletruimte, ruime woonkamer aan de straatzijde met veel lichtinval en een inbouwhaard, eethoek aan de tuinzijde, open keuken met een keurig ruim U-vormige keukenblok en veel inbouwapparatuur, toegang tot de ondergelegen kelder, portaal met de achteringang, hal met toegang tot de ruime slaapkamer en de zwart-wit betegelde badkamer (met een douche, ligbad, wastafel en de wasmachine aansluiting). De aangebouwde ruime garage is buitenom bereikbaar en bevat een smeerput en een bovenliggende zolderruimte.

1e verdieping: overloop met de vide, 3 ruime slaapkamers met veel bergruimte achter de knieschotten.

2e verdieping: zolder/vlieringruimte welke middels een luikje toegankelijk is.

Bijzonderheden:
* ruime vrijstaande woning met een slaap- en badkamer op de begane grond
* 3 slaapkamers op de verdieping
* aangebouwde garage (met zolderruimte)
* bosrijke omgeving op loopafstand
* grote kelder onder de woning
* tuin rondom
* circa 140 m2 woonoppervlakte (exclusief de kelder en de aangebouwde garage)
* circa 757 m3 inhoud (inclusief de aangebouwde garage)

Kortom: een ideale woning voor de rustzoeker met gelijkvloers wonen op de begane grond op loopafstand van het nabijgelegen bos.

Opmerking: u dient rekening te houden met kosten voor modernisering van de woning.

Bieden vanaf €. 450.000,-- k.k.
(bieden vanaf betekent enkel dat biedingen onder de €. 450.000,-- k.k. niet bij de verkoper bespreekbaar zijn. Met
bieden vanaf wordt NIET bedoeld dat kandidaten tegen elkaar moeten opbieden. Wij ambiëren een eerlijke en transparante verkoop)

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.214,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 863 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 757 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 83 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Verwarming C.V.-Ketel, hete lucht verwarming en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Thermo air en Nefit (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Staphorst Sectie C Perceelnummer 2794 Oppervlakte 863 m² Eigendomssituatie Volle eigendom