Sparrenlaan 9 in IJhorst 7955 AL: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 9

Omschrijving

Let op: bieden vanaf €? 525.000,-- k.k.

Recent gerenoveerde ROYALE VRIJSTAANDE WONING met een GARAGE en CARPORT met MODERNE, EIGENTIJDSE uitstraling en afwerking. Kaveloppervlakte van ruim 700 m2 met een heerlijke besloten tuin rondom.
Gelegen in een rustige straat op een...

Lees meer

Omschrijving

Let op: bieden vanaf €? 525.000,-- k.k.

Recent gerenoveerde ROYALE VRIJSTAANDE WONING met een GARAGE en CARPORT met MODERNE, EIGENTIJDSE uitstraling en afwerking. Kaveloppervlakte van ruim 700 m2 met een heerlijke besloten tuin rondom.
Gelegen in een rustige straat op een prachtige bosrijke woonlocatie. Ruime tuin rondom de woning, voorzien van diverse terrassen welke u volop van de heerlijke buitenmomenten laat genieten met de geluiden van het nabije bos op de achtergrond. Ideale woning voor de rustzoeker nabij de kern van het dorp. Vanaf de woning loopt u zo het bos in.
De basisschool ligt op loopafstand en op enkele fietsminuten afstand gelegen zijn de winkels, scholen, huisarts, sportvoorzieningen, de boswachterij Zwarte Dennen met zwemvijver en evenzo op enkele autominuten afstand de uitvalswegen A28 (Zwolle-Hoogeveen) en de A32 (Zwolle-Heerenveen).

Kelder: circa 100 m2 kelderruimte met stahoogte. Ideaal als hobbyruimte.

Begane grond:(vloerverwarming) entree/hal met toegang tot de kelder, moderne toiletruimte, ruime woonkamer aan de straatzijde met een rookanaalaansluiting en een schuifpui, ruime eethoek met tuinzicht, luxe open keuken met kookeiland en veel comfortapparatuur (5-pit gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koffie-automaat, XL-koelkast, oven en stoomoven), ruime inpandig bereikbare garage.

1e verdieping: ruime overloop, 4 ruime slaapkamers (waarvan 1 met een fraaie loggia), luxe actuele badkamer met vloerverwarming, een inloopdouche, whirlpool ligbad, dubbele wastafel, hangend watercloset en een designradiator. Tevens bevindt zich op deze verdieping handige bergruimte welke vanaf de overloop bereikbaar is.

Bijzonderheden:
- Grotendeels isolatieglas op de begane grond;
- Spouwmuur nageïsoleerd;
- 4 ruime slaapkamers
- Begane grond geheel v.v. vloerverwarming;
- Nieuwe actuel en luxe badkamer met vloerverwarming;
- Nieuwe luxe keuken met een kookeiland en complete inbouwapparatuur;
- Nieuwe toiletruimte;
- Actuele afwerking wanden, vloeren en sauswerk en een fraai inbouw-lichtplan
- Grote garage met spouwmuren
- Vloerverwarming, radiatoren en c.v.-ketel medio 2020 aangelegd;
- Circa 170 m2 woonoppervlakte (uiteraard zonder de kelderruimte)
- Grote kelder van circa 100 m2 met stahoogte

Kortom: een ideale ruime gerenoveerde en moderne woning voor de rustzoeker met op loopafstand van het nabijgelegen bos.

Bieden vanaf €. 525.000,-- k.k.
(bieden vanaf betekent enkel dat biedingen onder de €. 525.000,-- k.k. niet bij de verkoper bespreekbaar zijn. Met
bieden vanaf wordt NIET bedoeld dat kandidaten tegen elkaar moeten opbieden. Wij ambiëren een eerlijke en transparante verkoop)

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.088,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1979 Bouwjaar toelichting recentelijk gemoderniseerd/gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 729 m² Inhoud 974 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Whirlpool, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Energie Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Verwarming C.V.-Ketel, mogelijkheid voor open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Staphorst Sectie C Perceelnummer 2832 Oppervlakte 729 m² Eigendomssituatie Volle eigendom