De Witte Bergen 60 in IJhorst 7955 PX: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

PRACHTIG GELEGEN VRIJSTAAND (6 persoons) RECREATIELANDHUIS op een kavel van 519 m2. Gelegen op een prachtige plek op het rustige recreatiepark De Witte Bergen. Het park ligt in het natuurgebied Het Reestdal in Overijssel, in de bossen van IJhorst. In de rustige en landelijke omgeving geniet u vier...

Lees meer

Omschrijving

PRACHTIG GELEGEN VRIJSTAAND (6 persoons) RECREATIELANDHUIS op een kavel van 519 m2. Gelegen op een prachtige plek op het rustige recreatiepark De Witte Bergen. Het park ligt in het natuurgebied Het Reestdal in Overijssel, in de bossen van IJhorst. In de rustige en landelijke omgeving geniet u vier seizoenen lang van een schilderachtige aanblik. Net achter de rivier de Reest vindt u, op enkele fietsminuten afstand, veel voorzieningen in het dorp De Wijk. De toerit naar de A28 Zwolle - Hoogeveen en de A32 naar Heerenveen liggen op enkele autominuten afstand. Bouwjaar 1995. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van een centrale verwarmingsinstallatie. Het object is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. In de bosrijke achtertuin staat een goed bereikbare houten berging. Voor de woning heeft u een eigen parkeerplaats.

Begane grond: entree/hal met de wasmachine aansluiting en de opstelplaats voor de c.v.-ketel, open keuken met nieuw (2021) keukenblok met veel actueel inbouwapparatuur, woonkamer met tuindeuren naar het aangrenzend terras, gezellige zitkamer aan de straatzijde met een houtkachel, portaal/achteringang met de toiletruimte en toegang tot de badkamer met ligbad (waarin ook gedoucht kan worden), wastafelmeubel en de designradiator. De begane grond is in 2021 (grotendeels) voorzien van een nieuwe leisteenvloer.

1e verdieping: overloop met bergruimte achter het knieschot, 2 slaapkamers en de tweepersoons bedstee.

Kenmerken:
* 2 slaapkamers en een bedstee op de 1e verdieping
* nieuwe keuken (2021 geplaatst)
* keramische leisteenvloer (2021) in de keuken, eetkamer en woonkamer
* ruime eetkamer met tuindeuren naar de beschutte bostuin
* zitkamer met een houtkachel en fraai uitzicht door de hoge ligging
* badkamer op de begane grond (ligbad, wastafelmeubel en designradiator)
* parkeren op de eigen kavel
* woonoppervlakte van ruim 80 m2
* kavel van 519 m2 eigen grond
* goed bereikbare houten berging
* rietenkap in 2021 geïmpregneerd
* in eigen gebruik bij de huidige eigenaar
* parklasten €. 875,-- per jaar
* 8% overdrachtsbelasting verschuldigd vanwege de recreatieve bestemming

Kortom: heerlijk en comfortabel recreëren op een unieke locatie in een rustige bosrijke omgeving.

Bieden vanaf €. 300.000,-- k.k.
(bieden vanaf betekent enkel dat biedingen onder de €. 300.000,-- k.k. niet bij de verkoper bespreekbaar zijn. Met bieden vanaf wordt NIET bedoeld dat kandidaten tegen elkaar moeten opbieden. Wij ambiëren een eerlijke en transparante verkoop)

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 519 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 325 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet en pannen Toelichting 2021 hersteld riet en impregnatie Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreatiewoning Huidige bestemming Recreatie Kadastrale gegevens Gemeente Staphorst Sectie C Perceelnummer 3211 Oppervlakte 519 m² Eigendomssituatie Volle eigendom