De Wilgen 48 in Koekange 7958 VJ: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Sfeervolle VRIJSTAANDE woning met een SLAAPKAMER (nu in gebruik als kantoor) en BADKAMER OP DE BEGANE GROND en met een LUXE GASTENVERBLIJF in de achtertuin. Het huis is ook voorzien van een aangebouwde GARAGE, CARPORT en SERRE. Gelegen in een rustige buurt (met veel groen) nabij de kern van het...

Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle VRIJSTAANDE woning met een SLAAPKAMER (nu in gebruik als kantoor) en BADKAMER OP DE BEGANE GROND en met een LUXE GASTENVERBLIJF in de achtertuin. Het huis is ook voorzien van een aangebouwde GARAGE, CARPORT en SERRE. Gelegen in een rustige buurt (met veel groen) nabij de kern van het dorp. Bouwjaar 1990. Voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. De ruime en besloten achtertuin biedt mooie plekjes om van de zon en de rust te genieten. In 2020 is een dakkapel, een tweede badkamer op de bovenverdieping, een nieuwe luxe keuken en het gastenverblijf gerealiseerd. Bovendien is de voor- en achtertuin opnieuw aangelegd en zijn er 13 zonnepanelen geplaatst. Kaveloppervlakte 451 m2.

Begane grond: entree met de toiletruimte en trapopgang, woonkamer met fraai straatzicht en veel zon/lichtinval, luxe open keuken met toegangsdeur naar de tuin. Slaapkamer met toegang tot de serre. Complete badkamer. De aangebouwde garage is inpandig bereikbaar, heeft verwarming en aansluitingen voor wasmachine/droger en een achteruitgang naar de tuin.
1e verdieping: twee slaapkamers waarvan 1 met een dakkapel en een badkamer (2020) en een ruime kast/cv-ruimte.

LUXE gastenverblijf/logeerruimte in de tuin (2020):  zit-/slaapkamer, pantry, badkamer, eigen cv ketel, vloerverwarming en vloer-/wand-/dak isolatie.

Samengevat: goed onderhouden sfeervolle vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers op de verdieping en luxe gastverblijf in de tuin.

Bijzonderheden:
* badkamer en slaapkamer op de begane grond
* ruime aangebouwde garage met een elektrische roldeur
* serre/overdekt terras voorzien van glazen schuifpanelen, screen en zonwering
* 4 slaapkamers totaal (waarvan 1 in het gastenverblijf)
* ruime tuin met een gastenverblijf van circa 22 m2 (2020) met isolatie, vloerverwarming, badkamer en pantry)
* luxe  keuken met inbouwapparatuur (grote koelkast, oven, combi stoomoven, vaatwasser, plafondafzuigkap, marmer aanrechtblad en inductiekookplaat met wokbrander op gas)
* badkamer (douche/ toilet/wastafel) op de begane grond; nieuwe badkamer (2020 - douche/toilet/wastafel) op de verdieping
* oprit met carport voor garage; 2de oprit met parkeerplaats voor 1 auto
* glasvezel
* voor meeste ramen en deuren, beneden en boven,  rolluiken
* 13 zonnepanelen (2020, in eigendom)
* cv ketel Intergas (2009)
* airco op slaapkamers boven (2021)
* voor- en achtertuin (aangelegd in 2020)
* woonoppervlakte circa 103 m2 (exclusief circa 22 m2 gastenverblijf)

Kortom: een sfeervolle woning om zo in te trekken.

Bieden vanaf €. 375.000,-- k.k.
(bieden vanaf betekent enkel dat biedingen onder de €. 375.000,-- k.k. niet bij de verkoper bespreekbaar zijn. Met bieden vanaf wordt NIET bedoeld dat kandidaten tegen elkaar moeten opbieden. Wij ambiëren een eerlijke en transparante verkoop)

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.640,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 451 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 421 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, 2 Toiletten, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas 2009 en 2020 (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Wijk Sectie B Perceelnummer 2769 Oppervlakte 451 m² Eigendomssituatie Volle eigendom