L.O.-Laan 21 in Meppel 7943 CX: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 7

Omschrijving

ZEER RUIME en MODERNE UITGEBOUWDE TUSSENWONING met aan de voorzijde vrij uitzicht op groenvoorziening. Gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Oosterboer, met scholen en winkelcentrum op loopafstand. De beschutte en diepe tuin, met een stenen berging, is op het zuiden gericht en...

Lees meer

Omschrijving

ZEER RUIME en MODERNE UITGEBOUWDE TUSSENWONING met aan de voorzijde vrij uitzicht op groenvoorziening. Gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Oosterboer, met scholen en winkelcentrum op loopafstand. De beschutte en diepe tuin, met een stenen berging, is op het zuiden gericht en heeft een eigen achterom. Kavel van 155 m2. Voorzien van dak-, muur- (volgens buurwoningen) en grotendeels isolatieglas. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Moderne sanitaire vertrekken en luxe keuken.

Begane grond: portaal/entree, open woonkeuken met werkeiland en voorzien van alle denkbare apparatuur, royale tuingerichte uitgebouwde woonkamer met een pvc vloer en openslaande tuindeuren naar het heerlijk zonnig gelegen terras, kleine werkkamer, trap-/bergkast, tussenhal met trapopgang en de moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De begane grond is afgewerkt met een pvc vloer en grotendeels voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met bergkast, 2 fraaie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast. Hier zijn eenvoudig weer 3 slaapkamers van te realiseren. Actuele complete badkamer met ligbad, hangend toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping: twee riante slaap-/werkkamers (vergroot door een dubbele kunststof dakkapel) met bergruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Kenmerken:
- Cv huurketel (nog circa 2.5 jaar), bouwjaar 2021, € 31,93 per maand
- Grotendeels dubbel glas
- Aanbouw gerealiseerd medio 2007/2008;
- 2e verdieping met kunststoffen kozijnen en ramen
- woonoppervlakte circa 132 m2
- energielabel C
- glasvezel aanwezig
- grotendeels vloerverwarming en een pvc vloer op de begane grond
- nu 4 ruime slaapkamers maar kan eenvoudig worden uitgebreid naar 5 slaapkamers.

Kortom: ruime actuele eengezinswoning op een zeer geliefde locatie op loopafstand van scholen en winkels in de wijk Oosterboer.

Vraagprijs € 325.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.462,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 435 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-03-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Meppel Sectie M Perceelnummer 153 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom