Sluisweg 5 in Rogat 7949 BA: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 7

Omschrijving

Op een unieke locatie (schiereiland) gelegen HALFVRIJSTAANDE WONING (garageschakeling) met SLAAP/WERKKAMER op de begane grond en een aangebouwde GARAGE. Riante kavel van 1058 m2. Bouwjaar 1987. De woning bevindt zich op een soort schiereiland met prachtig uitzicht over het vaarwater. Heerlijke tuin...

Lees meer

Omschrijving

Op een unieke locatie (schiereiland) gelegen HALFVRIJSTAANDE WONING (garageschakeling) met SLAAP/WERKKAMER op de begane grond en een aangebouwde GARAGE. Riante kavel van 1058 m2. Bouwjaar 1987. De woning bevindt zich op een soort schiereiland met prachtig uitzicht over het vaarwater. Heerlijke tuin rondom welke u elk seizoen weer opnieuw van het buitenleven laat verrassen. De aansluitingen tot de snelwegen A28 (Zwolle-Hoogeveen) en de A32 (Zwolle-Heerenveen) liggen op korte afstand. Ook zijn winkels, huisarts, basisschool, sportvoorzieningen etc op fietsafstand gelegen. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, isolatieglas en een jonge cv-ketel.

Begane grond: entree/hal met de toiletruimte, trapkast en de trapopgang, slaap-/werkkamer, ruime woonkamer met een houtkachel, veel lichtinval en prachtig vrij uitzicht op het aangrenzend vaarwater, keuken, bijkeuken en de aangebouwde garage met bovenliggende vliering.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en de badkamer (met een wastafelmeubel, 2e toilet en ligbad).

Kenmerken:
* bijna vrijstaande woning (garageschakeling) op een soort van schiereiland
* slaap/werkkamer op de begane grond
* aanleg boot is mogelijk op korte (loopafstand) aan de andere zijde van de brug of eventueel het nabij gelegen haventje
* 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping
* woonkamer met houtkachel en bijzonder fraai en vrij uitzicht op het vaarwater
* riante kavel van 1058 m2
* circa 115 m2 woonoppervlakte (exclusief de garage)
* aangebouwde garage met vliering
* woning heeft een energielabel C
* landelijk wonen om heerlijk van het buitenleven te genieten en toch veel voorzieningen op korte fietsafstand

Kortom: een halfvrijstaande woning (garageschakeling) met slaap/werkkamer op de begane grond, een riante tuin en fraai en vrij uitzicht op een unieke locatie.

Vraagprijs: € 495.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.342,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 1058 m² Inhoud 514 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (582 bij 350) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Meppel Sectie 0 Perceelnummer 429 Oppervlakte 1058 m² Eigendomssituatie Volle eigendom