Moerbeilaan 43

Omschrijving

Let op: bieden vanaf € 300.000,-- k.k.

JONGE KEURIG ONDERHOUDEN HOEKWONING met een ACTUELE UITSTRALING, OVERDEKT TERRAS en een houten BERGING. Bouwjaar 2013. Kavel van 169 m2. Tuin op het zuiden om tot laat in de avond van de zon te genieten. Prachtig gelegen aan de rand van de bebouwing op loopafstand van het landelijke buitengebied en een mooie speelplaats/tuin voor de kinderen. Winkels, scholen en overige voorzieningen liggen op korte afstand in de kern van het dorp. De snelverbinding (ZWOLLE - HOOGEVEEN - HEERENVEEN) liggen op enkele autominuten afstand. De woning is uitstekend geïsoleerd en tevens voorzien van zonnepanelen en HR++ beglazing waardoor de energielasten erg laag zijn. Door de uitstekende isolatie en de aanwezige zonnepanelen zijn de energielasten erg laag.

Begane grond (met vloerverwarming): entree met de nette toiletruimte (met een hangend watercloset en een fonteintje) en de trapopgang, open keuken met een hoekopsteld luxe keukenblok met verhoogd aanrecht en veel inbouwapparatuur, ruime (uitgebouwde) tuingerichte woonkamer met een grote provisiekast onder de trap en de tuindeur naar de achtertuin. De achtertuin is middels de steeg naast de woning bereikbaar en laat u genieten van een brede tuin met een overdekt terras, houten berging en een opstelplaats voor eventueel een motor.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met grote vaste kastruimte en 1 met rolluiken, actuele badkamer met vloerverwarming, duo-wastafelmeubel, hangend watercloset en een inloopdouche.

2e verdieping: ruime zolder waar met gemak een 4 royale slaapkamer gerealiseerd kan worden. De vaste trap en een groot dakraam zijn al aanwezig.

Bijzonderheden:
* verrassend veel woonruimte door de verlengde woonkamer
* tuin met mooi overdekt terras en de berging op het zuiden
* middels de eigen steeg toegang tot de extra brede achtertuin (ook met motor bereikbaar)
* actuele keuken en sanitaire vertrekken
* 3 slaapkamers en mogelijkheid tot 4 slaapkamers door de ruime tweede verdieping met vaste trap en groot dakraam
* lage energielasten door goede isolatie, de vloerverwarming, HR++ beglazing en de zonnepanelen
* prachtige ligging om zo het buitengebied in te lopen en de winkels, scholen etc toch op korte afstand te hebben
* veel wooncomfort verhogende extra's zoals glasvezel, rolluik, vloerverwarming in de badkamer, luxe keuken, complete sanitaire vertrekken, uitgebouwde woonkamer, overdekt terras, zonnepanelen etc.
* parkeermogelijkheid vlak voor de woning
* circa 117 m2 woonoppervlakte

Kortom: veel woonplezier in deze verrassend ruime hoekwoning met actuele afwerking en vele extra's op een prachtige woonlocatie voor de buitengenieter.


Bieden vanaf € 300.000,-- k.k.
(bieden vanaf betekent enkel dat biedingen onder de € 300.000,-- k.k. niet bij de verkoper bespreekbaar zijn. Met bieden vanaf wordt NIET bedoeld dat kandidaten tegen elkaar moeten opbieden. Wij ambiëren een eerlijke en transparante verkoop)

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.564,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 169 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 458 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (83.0 m bij 70.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten buitenverfwerk 2018 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Staphorst Sectie AH Perceelnummer 1684 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties